مدينتي: ليه تسكن قريب لما ممكن تسكن بعييييييييييد
أعرفكوا بنفسي ... "إسمي أحمد - وعندي مشكلة ... ممكن تساعدني !"
ده كان إعلان حملة أحمد بهجت الشهيرة عن مستشفى سرطان الأطفال الجديد ... على قد ما الإعلان كان مؤثر - على قد ما حسيته بينصب علينا !
مش عارف ... ممكن أكون موسوس - شكاك ... لكن أنا حسيت بكده!
وبعد مرور سنوات طويلة "ومازال الحلم حلما" ...
قررت إني مصدقش الإعلانات الموجهه - خصوصا إعلانات رجال الأعمال "الشرفاء"
دي كانت المقدمة - ندخل بقى في الموضوع ...
بصفتي بقى مهندس معماري - وخطيبتي مهندسة معمارية تلاقيني كده مشبع ببعض الأفكار التقدمية فيما يتعلق بالخطط التنموية للمدن و خلخلة الكتلة السكانية (الله يمسيك بالخير يا دكتور حسن يا عبد السلام ) - عشان كده يوم ما ابتديت أدور على سكن نتجوز فيه في القاهرة بصيت فالتجمعات السكنية الجديدة كخيار أول وده أكيد لأسباب إقتصادية و علمية تخليني مؤمن إني أقدر أسكن في شقة 160 متر في الصحراء اللي عارف انها حتبقى مركز حيوي كمان عشر سنين ولا أسكنش في مدينة نصر الدوشة المغبرة في شقة كبيرها 80 متر بنفس السعر (ده لو لقيتها اصلا)
المهم ... من كام إسبوع أطلقت مجموعة طلعت مصطفي مشروع جديد إسمه مدينتي - المشروع ده في طريق السويس و حسب الأرقام اللي قريتها فالمشروع ده مشروع جبار فيه يجي 80 ألف وحدة سكنية - السواد الأعظم منها شقق مش فيلات
لحد هنا والكلام جميل ... يعني الناس دول مش بيبنوا القطامية هايتس الجديدة - دي زيها زي العبور كده
قشطة ... أنا تحمست وقلت لما نشوف ...
ابتدت حملة إعلانات الجرايد من إسبوع كدة عن ثلاث انواع من الوحدات : فيلات - شقق متشطبة - شقق مش متشطبة و بدون تقسيم داخلي
الأسعار مغرية جدا كما ظهر في الإعلان - الشقة ال 126 متر تدفع يجي سبعتاشر و نصف مقدم و اقساط 730 جنيه شهريا لمدة خمستااااااشر سنة !
أنا قولت أكيد في "إننه" - بس محبتش أقلق مها و قولتلها بس إني شاكك انه فيه قسط سنوي كمان بيدفع - الدنيا مش وردية كده -لكن لو القسط ده قد مجموع الأقساط الشهرية فالسنة زي ماهوه متعارف عليه فا أنا مستعد نضغط على نفسنا و الميزانية في مقابل إننا نسكن في مكان نظيف (ليه السيرة المتخلفة دي دلوقتي) بدون تلوث
المهم توكلنا على الله وروحنا زورناهم في مكتبهم في إسكندرية يوم الجمعة بعد الصلاة ...
وهنا كانت المفاجئة السعيدة ...
مطلوب مقدم سبعتاشر و نصف - قديمة
وكل شهر قسط 730 - دي كمان قديمة
بس نسيوا يقولو ...
بعد ثلاث شهور سبعتاشر و نصف : تعاقد !
وبعد 45 شهر كمان سبعتاشر و نصف : استلام
وكل سنة لمدة خمستاااشر سنة سبعتاشر و نصف: اقساط سنوية
يعني يا محترم الشقة في الصحراء 40 كم شمال شرق القاهرة 126 متر مربع فقط لا غير (شامل الخدمات) = ربعماية ستة و أربعين ألف جنيها مصريا فقط لا غير - مطلوب دفع 2200 جنيه تقريبا شهريا كقسط للشقة لمدة خمستاااااشر سنة !
طبعا لو رجعنا للراجل المحترم دكتور حسن عبد السلام و أستاذنا الدكتور/ محسن زهران حنعرف أنه - طبقا لنظريات الإسكان - تكلفة المسكن بتقدر ب 25 % من دخل أي أسرة والباقي بيصرفوه على الطعام و الملبس و التعليم و المواصلات و الترويح مع بعض المدخرات !
يعني المفروض عشان أسكن فالصحرا يا محترم لازم يكون دخلي الشهري 8800 جنيها مصريا فقط لا غير
.
.
.
أي خدمة
-------------------------------------------
التدوينة دي كتبت بناءا على توصيات الدكتور المتابع لحالتي
ده كان إعلان حملة أحمد بهجت الشهيرة عن مستشفى سرطان الأطفال الجديد ... على قد ما الإعلان كان مؤثر - على قد ما حسيته بينصب علينا !
مش عارف ... ممكن أكون موسوس - شكاك ... لكن أنا حسيت بكده!
وبعد مرور سنوات طويلة "ومازال الحلم حلما" ...
قررت إني مصدقش الإعلانات الموجهه - خصوصا إعلانات رجال الأعمال "الشرفاء"
دي كانت المقدمة - ندخل بقى في الموضوع ...
بصفتي بقى مهندس معماري - وخطيبتي مهندسة معمارية تلاقيني كده مشبع ببعض الأفكار التقدمية فيما يتعلق بالخطط التنموية للمدن و خلخلة الكتلة السكانية (الله يمسيك بالخير يا دكتور حسن يا عبد السلام ) - عشان كده يوم ما ابتديت أدور على سكن نتجوز فيه في القاهرة بصيت فالتجمعات السكنية الجديدة كخيار أول وده أكيد لأسباب إقتصادية و علمية تخليني مؤمن إني أقدر أسكن في شقة 160 متر في الصحراء اللي عارف انها حتبقى مركز حيوي كمان عشر سنين ولا أسكنش في مدينة نصر الدوشة المغبرة في شقة كبيرها 80 متر بنفس السعر (ده لو لقيتها اصلا)
المهم ... من كام إسبوع أطلقت مجموعة طلعت مصطفي مشروع جديد إسمه مدينتي - المشروع ده في طريق السويس و حسب الأرقام اللي قريتها فالمشروع ده مشروع جبار فيه يجي 80 ألف وحدة سكنية - السواد الأعظم منها شقق مش فيلات
لحد هنا والكلام جميل ... يعني الناس دول مش بيبنوا القطامية هايتس الجديدة - دي زيها زي العبور كده
قشطة ... أنا تحمست وقلت لما نشوف ...
ابتدت حملة إعلانات الجرايد من إسبوع كدة عن ثلاث انواع من الوحدات : فيلات - شقق متشطبة - شقق مش متشطبة و بدون تقسيم داخلي
الأسعار مغرية جدا كما ظهر في الإعلان - الشقة ال 126 متر تدفع يجي سبعتاشر و نصف مقدم و اقساط 730 جنيه شهريا لمدة خمستااااااشر سنة !
أنا قولت أكيد في "إننه" - بس محبتش أقلق مها و قولتلها بس إني شاكك انه فيه قسط سنوي كمان بيدفع - الدنيا مش وردية كده -لكن لو القسط ده قد مجموع الأقساط الشهرية فالسنة زي ماهوه متعارف عليه فا أنا مستعد نضغط على نفسنا و الميزانية في مقابل إننا نسكن في مكان نظيف (ليه السيرة المتخلفة دي دلوقتي) بدون تلوث
المهم توكلنا على الله وروحنا زورناهم في مكتبهم في إسكندرية يوم الجمعة بعد الصلاة ...
وهنا كانت المفاجئة السعيدة ...
مطلوب مقدم سبعتاشر و نصف - قديمة
وكل شهر قسط 730 - دي كمان قديمة
بس نسيوا يقولو ...
بعد ثلاث شهور سبعتاشر و نصف : تعاقد !
وبعد 45 شهر كمان سبعتاشر و نصف : استلام
وكل سنة لمدة خمستاااشر سنة سبعتاشر و نصف: اقساط سنوية
يعني يا محترم الشقة في الصحراء 40 كم شمال شرق القاهرة 126 متر مربع فقط لا غير (شامل الخدمات) = ربعماية ستة و أربعين ألف جنيها مصريا فقط لا غير - مطلوب دفع 2200 جنيه تقريبا شهريا كقسط للشقة لمدة خمستاااااشر سنة !
طبعا لو رجعنا للراجل المحترم دكتور حسن عبد السلام و أستاذنا الدكتور/ محسن زهران حنعرف أنه - طبقا لنظريات الإسكان - تكلفة المسكن بتقدر ب 25 % من دخل أي أسرة والباقي بيصرفوه على الطعام و الملبس و التعليم و المواصلات و الترويح مع بعض المدخرات !
يعني المفروض عشان أسكن فالصحرا يا محترم لازم يكون دخلي الشهري 8800 جنيها مصريا فقط لا غير
.
.
.
أي خدمة
-------------------------------------------
التدوينة دي كتبت بناءا على توصيات الدكتور المتابع لحالتي
posted by Geddo Iskandar at ١:٣٩ ص
14 Comments:
نياهاهاها .. مش قلتلك الموضوع فيه إنّا
:d
ضحكتني و انا متضايق فعلا يعني
أهلا بيك في عالم طلعت مصطفى .. اللي قعدوا شغالين في سان استيفانو سنين طوال و ما انتهوش لحد النهاردة
و طبعا سلامي و تقديري لدكتور حسن عبد السلام طبعا .. اكتر الشخصيات المحترمة اللي درستلنا في القسم العجيب الخزعبلي الهلامي ده
جدو اسكندر .. add me on ur msn plz !
anabasem@hotmail.com
enta 7asabtaha ezay 446.000 ?
matnawarna 2elahy yenawarak !
yehya salem:
انت لحقت حسن عبد السلام ... أنا كنت فاكرك من جيل هشام الأرنأوتي !
:D
maxxed`out:
17.5+17.5+17.5+(15x12x730)+(15x17.5)=446.4
ay 7`edma :D
obay:
المشكلة يا أبي انهم كده بيرسخوا المخدرات كبند ثابت في مصاريف اي اسرة مصرية
دراسة محترمة جدا
loool
عادي يا إيبي ... أنا بسمي الأحداث دي "الإحباطات اليومية" - مش أزمة كبيرة يعني
:)
على فكرة أنا الحمدلله مش مكتئب لسة فيما يتعلق بالسكن سواء بالنسبة ليه - على المستوى الشخصي يعني - أو بصفة عامة (أزمة السكن في مصر)
بالنسبة ليه فيه لسة خيارات كويسة في المعادي الجديدة مثلا في الأراضي اللي بيقوم بالبناء فيها مقاولين صغيرين مش شركات
أنا كتبت الكلام ده لأنه
اللي بيساعد على استفحال ازمة السكن أمثال شركة طلعت مصطفى و مشاريعهم الهلامية دي اللي بتسود الدنيا قدام الشباب
فوكك
- على فكرة كراكون فالشارع ده مينفعش في مصر لمليون سبب
:)
يمكن في يوم من اليام أنشر هنا افكاري التخطيطية الجبارة وحلولي المفترضة لأزمة السكن
ميين عارف
:D
to2 to2 to2 to2
mesta2ela bya gamed awy ... 3ala fekra by2olo 3alya mohandes shater awy ;)
ew3y weshek ya3ny
------
shokran - mabda7`ansh :P
الدراسة دراسة واكيد انته خريج تجارة
looooooool
شاكلك مقريتش كل الكلام يا باشا
:D
أنا مهندس - بس مقبل على الزواج انشاءالله - يعني أعجبك قوي قوي قوي فالحسابات
-----------
منور علي فكرة يا بلدياتنا
8800 LE/month? do they really expect the average citizen to be earning that sum?
epitaph:
loooooooooool
anshat commentor fel mante2a :D - 7ader ya basha, enta bas to2mor
still breating:
that's the funny thing ya walaa - they expect that !
I guess a young man earning this sum must be expecting something better than a 126 squ metered flat in the middle of the desert :)
-thanks for passing by
:d hehehehe
m3lish... bokra tetddabar
its my first time here:) nice blog
شوف يا ابو حميد علشان الموضوع بتاعك ده يمشي و ماتتعقدش إحنا نعمل تعديل بسيط قوي في كلام أستاذك الدكتور حسن عبد السلام يعني نسبة ال25% تبقى بالصلاه على النبي 2500% وبكده يا جميل مش بس تبان ال إنّا .. لأ ده تبقى إنّا و أخواتها اللي (سامحني يا أخويا) تربيتي تمنعني أقولهم لك
السلام عليكم ورحمه لله
يارت اخت الشقه من ساعه منزلو الاعلان
انت عارف سعرها كم الان وتدفع اقساط كماجمالى 600000 ايوة ستماءه الف
واول قسط 50000 يارتك اخذت
اخواني المحترمين لية كل واحد عاوز شقة لوحدة طلامة الحكومة مش لقية حاجة تعملهاغير انها تسوق لنا الصحراءبمبالغ خيالية يعني شقة 100م في الصحراء 400000الف وبعد شوية يطلع واحد تاني يعمل شوية بروبجندة في الاعلام وياخذ حتي في الصحراء ويقول مدينة الاحلام ....
إرسال تعليق
<< Home